تجديد المنازل لكبار السن

تجديد المنازل لكبار السن في دبي والإمارات

ساعد والديك على البقاء في المنزل الذي عاشا فيه طوال حياتهما، بعد تعديله ليناسب طريقة حركتهما اليوم. تتولى فليكس أكسيس تجديد الفلل والشقق في جميع أنحاء الإمارات لتمكين العائلات من رعاية والديهم كبار السن في المنزل، بأمان ودون تحويل المنزل إلى منشأة رعاية.

تجديد المنازل لكبار السن في دبي والإمارات
موثوق به في جميع أنحاء الإمارات

موثوق به من قبل فرق العمل في

شعار هيئة الطرق والمواصلات
شعار طيران الإمارات
شعار فنادق ريكسوس
شعار فنادق هيلتون
شعار هيئة الطرق والمواصلات
شعار طيران الإمارات
شعار فنادق ريكسوس
شعار فنادق هيلتون
شعار هيئة الطرق والمواصلات
شعار طيران الإمارات
شعار فنادق ريكسوس
شعار فنادق هيلتون
شعار هيئة الطرق والمواصلات
شعار طيران الإمارات
شعار فنادق ريكسوس
شعار فنادق هيلتون
+10 سنوات تجديد المنازل في جميع أنحاء الإمارات
100% من المشاريع تمت مراجعتها وفق الكود الإماراتي
الكود الإماراتي كود دبي للتصميم الشامل وكود أبوظبي الدولي للبناء

إجابة سريعة

تجديد المنزل لكبار السن يعني تعديل منزل قائم بحيث يستطيع أحد الوالدين أو أحد أفراد العائلة المسنين مواصلة العيش فيه بأمان مع تغير قدرته على الحركة، بدلًا من الانتقال إلى دار رعاية. في الإمارات، يشمل ذلك عادة مداخل خالية من الدرجات، ودورات مياه بدون حافة دخول، وأبوابًا أوسع، وسلالم كهربائية أو مصاعد منزلية، وإضاءة محسّنة، وفق مواصفات كود دبي للتصميم الشامل وكود أبوظبي الدولي للبناء.

لمن يتخذ القرار نيابة عن العائلة

والداك يريدان البقاء في منزلهما. المنزل هو من يحتاج إلى مواكبة ذلك.

معظم الآباء والأمهات في الإمارات يريدون الشيء نفسه: مواصلة العيش في المنزل الذي ربوا فيه أسرتهم، بالقرب من الأشخاص والعادات التي يعرفونها. هذه الرغبة لا تتغير مع تغير قدرتهم على الحركة. المنزل هو ما يتغير.

المنزل الذي بُني ليناسب عائلة في الأربعينيات من عمرها يعمل بشكل مختلف مع والدين في السبعينيات. الدرجات التي لم تكن يومًا محل تفكير تصبح حسابًا يوميًا. الحمام المصمم للسرعة يصبح غرفة تتطلب الحذر. لا شيء من هذا يعني أن المنزل قد فشل، بل ببساطة لم يُصمم بعد لهذه المرحلة من الحياة.

تجديد المنزل لكبار السن يسد هذه الفجوة. الهدف ليس تغيير الإحساس بالمنزل، بل التأكد من أنه لا يزال يخدم من يعيشون فيه.

أحد الوالدين المسنين وابنه البالغ يجلسان معًا بارتياح على أريكة في المنزل
السقوط اختلاف المستويات والأرضيات الزلقة هما السبب الرئيسي لمعظم الإصابات المنزلية لدى كبار السن.
الحمامات غرف رطبة وضيقة المساحة، مصممة للسرعة لا للثبات أو الدعم.
السلالم متطلب يومي يزداد صعوبة تدريجيًا، غالبًا دون أن يلاحظ أحد ذلك.
التنقل ليلًا إضاءة ضعيفة ومسارات غير واضحة من السرير إلى الحمام في منتصف الليل.

ما الذي يشمله المشروع

كل جزء من المنزل، مُعدّل ضمن مشروع واحد

تجديد المنزل لكبار السن ليس إصلاحًا واحدًا، بل مجموعة من التعديلات المنسقة في أنحاء المنزل. هذا ما يشمله ذلك عادة.

مدخل فيلا بباب أمامي واسع، صورة توضيحية لمدخل منحدر خالٍ من الدرجات

المداخل والمنحدرات

دخول خالٍ من الدرجات عند الباب الأمامي، بأبعاد تراعي متطلبات ميل المنحدر ومساحة الاستدارة في الإمارات.

اقرأ دليل ميل المنحدرات
حمام عصري بمغسلة ومرحاض ودُش، صورة توضيحية لحمام سهل الوصول

الحمامات

مقابض دعم، ودُش بدون حافة دخول، ومساند قابلة للطي، موضوعة وفق الكود لا بالتخمين.

اقرأ دليل المرحاض سهل الوصول
غرفة نوم مضيئة بسرير منخفض، صورة توضيحية لغرفة نوم سهلة الوصول

غرف النوم

ارتفاع السرير، ومساحة الاستدارة، وإضاءة مسار الليل، بما يناسب الانتقال الآمن من وإلى السرير.

اطّلع على حلول سهولة الوصول
مطبخ عصري بأسطح فاتحة، صورة توضيحية لمطبخ سهل الوصول

المطابخ

أسطح وتخزين وأجهزة قابلة للوصول تقلل الحاجة إلى الانحناء أو التمدد.

اطّلع على حلول سهولة الوصول
أرضية مانعة للانزلاق مركبة عند نقطة انتقال في منطقة رطبة

الأرضيات المانعة للانزلاق

أسطح مصنفة لمقاومة الانزلاق في المناطق الرطبة ونقاط الانتقال، دون تغيير مظهر المنزل.

اطّلع على حلول سهولة الوصول
مفتاح إضاءة في الحمام موضوع على ارتفاع سهل الوصول

الإضاءة والمفاتيح

ارتفاع المفاتيح وإضاءة الليل موضوعان على المسارات التي يمشي فيها الشخص فعليًا.

اطّلع على حلول سهولة الوصول
كرسي سلم كهربائي مستقيم مركب على درج داخلي

السلالم الكهربائية والمصاعد المنزلية

حل مشكلة التنقل العمودي دون نقل غرف النوم إلى الطابق الأرضي.

اكتشف السلالم الكهربائية
لوحة تحكم منزل ذكي تُستخدم لتشغيل الأبواب والإضاءة والستائر

أنظمة التحكم المنزلي الذكي

تحكم صوتي وعبر التطبيق بالأبواب والإضاءة والستائر عندما لا يكون الوصول إلى المفتاح سهلًا.

اكتشف المنزل الذكي
باب داخلي مُوسّع بأبعاد تراعي مرور الكرسي المتحرك

الأبواب والعتبات

أبواب موسّعة وعتبات مستوية، وهي التفاصيل التي تغفل عنها معظم أعمال التجديد.

اطّلع على حلول سهولة الوصول
عائلة إماراتية مع والديهم
ما يميز فليكس أكسيس

ليس فقط للوالد، بل للأسرة بأكملها

مصمم من أجل الوالد. ومصمم أيضًا من أجل من يساعده.

معظم أعمال التجديد تُصمم على افتراض أن شخصًا واحدًا فقط يتحرك في المساحة بمفرده. في أسرة إماراتية ترعى والدًا مسنًا، نادرًا ما ينطبق هذا الافتراض. غالبًا ما تكون هناك عاملة منزلية، أو الزوج أو الزوجة، أو أحد الأبناء البالغين في الغرفة أيضًا، يساعد في الانتقال، أو يسند خطوة، أو ببساطة يبقى قريبًا.

تصمم فليكس أكسيس للشخصين معًا منذ البداية، لا كفكرة لاحقة بعد أن يكون التصميم قد تحدد بالفعل. هذا يغيّر عرض الأبواب، ومساحة الاستدارة، وموقع المفاتيح والتجهيزات، بحيث تكون المساعدة قريبة دون أن تشعر الغرفة بالازدحام أو الطابع العلاجي.

اطّلع على التعديلات المناسبة للرعاية المنزلية

مساحات كافية للانتقال بمساعدة

مساحة محسوبة لشخصين يتحركان معًا، وليس فقط لكرسي متحرك أو مشاية واحدة.

وصول مقدم الرعاية داخل الحمام

مساحة للوقوف بجانب الشخص، لا خلفه فقط، بحيث لا تتطلب المساعدة انحناءً غير مريح.

خطوط الرؤية والقرب

تبقى المساعدة في مرمى البصر ومتناول اليد، دون تحويل المنزل إلى منشأة خاضعة للمراقبة.

كيف تسير العملية

خمس خطوات من الاتصال الأول إلى الجاهزية للسكن

نفس التسلسل الواضح لكل منزل، حتى تعرف عائلتك دائمًا ما سيحدث بعد ذلك.

1

التقييم

زيارة مجانية إلى المنزل لملاحظة كيف يتحرك والدك فعليًا داخل المساحة، غرفة بغرفة.

مجاني وبدون التزام
2

الخطة

خطة تجديد مكتوبة وعرض سعر، مع الإشارة إلى بنود الكود الإماراتي المعمول بها في منزلك.

3

الموافقة

تراجع وتوافق على الخطة والمواد والجدول الزمني قبل بدء أي عمل.

4

التنفيذ

يُنفذ العمل بالتسلسل مع أقل قدر ممكن من التأثير على الحياة اليومية في المنزل.

5

التسليم

جولة نهائية معًا للتأكد من أن كل تركيبة ومساحة تعمل تمامًا كما هو مخطط.

نهج فليكس أكسيس

منزل واحد متكامل، لا سبع غرف منفصلة

تتبع المسار الذي يسلكه والدك فعليًا خلال يوم عادي. كل محطة مصممة مع مراعاة المحطة التي قبلها والتي بعدها.

المحطة 1

المدخل

بدون درجات من الممر إلى الباب الأمامي، دون الحاجة إلى التفكير مرتين للدخول.

المحطة 2

الممرات والأبواب

واسعة بما يكفي لمشاية أو كرسي متحرك أو شخصين يتحركان جنبًا إلى جنب.

المحطة 3

المطبخ

أسطح وتخزين قابلة للوصول تحافظ على استقلالية الروتين اليومي.

المحطة 4

الحمام

الغرفة التي لا تحتمل أي خطأ، مقابض دعم، ودُش بدون حافة دخول، ومساحات مطابقة للمعايير في كل جزء منها.

المحطة 5

غرفة النوم

ارتفاع مناسب للسرير ومسار واضح ومضاء جيدًا إلى الحمام لمنتصف الليل.

المحطة 6

السلالم والمصعد

يبقى كل طابق جزءًا من المنزل، دون الحاجة إلى الانتقال الدائم إلى غرفة نوم في الطابق الأرضي.

المحطة 7

المنزل الذكي

التحكم بالإضاءة والأبواب والتنبيهات من مكان واحد، ما يربط كل محطة في هذا المسار ببعضها.

مبني وفق الكود، لا بالتخمين

كل عملية تجديد تُراجَع وفق ثلاثة أطر تنظيمية إماراتية

الامتثال هنا ليس شعارًا على الصفحة، بل المعيار الذي يُقاس عليه كل قياس نُنفذه.

القانون الاتحادي رقم 29 لسنة 2006

الإطار الوطني للإمارات المتعلق بحقوق أصحاب الهمم. يضع الأساس القانوني للإسكان الميسّر، وكل كود من الأكواد التالية يترجم مقصده على مستوى الغرفة الفعلية.

قانون اتحادي

كود دبي للتصميم الشامل

يحكم ميل المنحدرات ومساحات الاستدارة، وأبعاد السلالم ودرابزين الأمان، ومساحات الأبواب، وتصميم الحمامات الميسّرة، وهي التفاصيل الدقيقة التي تحدد ما إذا كان التجديد سيعمل فعليًا في الحياة اليومية أم لا.

الأقسام 5.7 إلى 5.20

كود أبوظبي الدولي للبناء

يتناول تحديدًا التعديلات على المباني القائمة، وليس فقط الإنشاءات الجديدة، وهو بالضبط وضع معظم مشاريع تجديد المنازل لكبار السن: تعديل منزل تم بناؤه والعيش فيه بالفعل.

القسم 3411، المباني القائمة

كل منزل مختلف

عرض السعر يجب أن يعكس منزلك، لا منزلًا افتراضيًا متوسطًا

قد تحتاج فيلتان في الشارع نفسه إلى أعمال مختلفة تمامًا، حسب التصميم الداخلي، والحمامات القائمة، وطريقة تحرك أحد الوالدين في المنزل اليوم. بدلًا من نشر نطاق سعر عام لن ينطبق على منزلك، تقدم فليكس أكسيس عرض سعر مكتوبًا بعد تقييم مجاني للمنزل.

تقييم أولًا السعر يُحدَّد بعد معاينة فعلية لمنزلك، لا بتقدير عام.
عرض سعر مكتوب عرض سعر واضح ومفصّل بنودًا تستطيع مراجعته براحتك.
بدون التزام التقييم وعرض السعر مجانيان، دون أي ضغط للمضي قدمًا.
اطلب عرض سعرك المجاني

عادة ما يُجدول الموعد خلال يومين إلى ثلاثة أيام عمل في جميع أنحاء الإمارات.

لم أؤسس فليكس أكسيس لبيع المعدات. أسستها لأنني كنت ألتقي باستمرار بأشخاص يملكون كل ما يحتاجونه ليكونوا مستقلين، ما عدا منزلًا يعمل لصالحهم. رخصة القيادة تغيّر حياة الإنسان. وكذلك حمام يستطيع استخدامه دون مساعدة. مهمتي أن أتأكد من أن التزام الإمارات تجاه أصحاب الهمم يظهر فعليًا في الجدران والأبواب والغرف التي يعيش فيها الناس كل يوم.

نوح أقرع، المؤسس والمدير الإداري لفليكس أكسيس
ن أ

نوح أقرع

المؤسس والمدير الإداري ومستشار سهولة الوصول

مشاريع حقيقية، منازل حقيقية

شاهد كيف يبدو ذلك في فيلا حقيقية بالإمارات

اقرأ القصة الكاملة وراء أحد مشاريع تجديد سهولة الوصول التي أنجزناها.

دراسة حالة

فيلا في أبوظبي

تجديد حمام فيلا لتحسين سهولة الوصول والعيش المستقل

كيف منح تجديد حمام كامل إحدى العائلات في دبي حياة يومية أكثر أمانًا واستقلالية، دون تغيير طابع المنزل.

اقرأ دراسة الحالة

تُضاف مشاريع جديدة إلى هذا القسم كلما اكتمل تنفيذها.

أسئلة شائعة

تجديد المنزل لكبار السن، بالإجابات

هو عملية تعديل منزل قائم بحيث يستطيع أحد الوالدين أو أحد أفراد العائلة المسنين مواصلة العيش فيه بأمان مع تغير قدرته على الحركة، بدلًا من الانتقال إلى دار رعاية. في الإمارات، يشمل ذلك عادة المداخل والحمامات والأرضيات والإضاءة والتنقل العمودي، وفق مواصفات كود دبي للتصميم الشامل وكود أبوظبي الدولي للبناء.
تختلف المدة حسب نطاق العمل. تجديد حمام واحد مشروع مختلف عن إعادة تأهيل منزل كامل يشمل المداخل وعدة حمامات والتنقل العمودي. التقييم المجاني هو المرحلة التي تحدد فيها فليكس أكسيس نطاق العمل وتمنحك جدولًا زمنيًا واقعيًا مكتوبًا، قبل بدء أي عمل.
في معظم الحالات، نعم. يُنفذ العمل غرفة بغرفة تحديدًا لتقليل التأثير على الحياة اليومية، لأن معظم العائلات لا ترغب في الانتقال أثناء التجديد. إذا تطلب مشروع ما انتقالًا مؤقتًا لمرحلة معينة، يُذكر ذلك بوضوح في الخطة قبل بدء العمل، لا أن يُكتشف في منتصف التنفيذ.
مرتبط لكن ليس مطابقًا. تجديد المنزل لكبار السن يعالج فقدانًا تدريجيًا في القدرة على الحركة وخطر السقوط مع مرور الوقت، لذا يُخطط التصميم للتغيّر لا لاحتياج واحد ثابت. أما التجديد لمستخدم كرسي متحرك نشط فيُعطي الأولوية لمساحة الاستدارة والانتقال المستقل منذ اليوم الأول. تحتاج كثير من المنازل في الإمارات في النهاية إلى مزيج من النهجين.
تعتمد التكلفة كليًا على نطاق العمل، إذ لا يمكن مقارنة تركيب مقبض دعم واحد بإعادة تأهيل منزل كامل. تقدم فليكس أكسيس عرض سعر مكتوبًا ومفصّلًا بنودًا بعد تقييم مجاني للمنزل، بدلًا من نطاق سعر عام لا يعكس منزلك الفعلي.
ينطبق ثلاثة أطر: القانون الاتحادي رقم 29 لسنة 2006 المتعلق بحقوق أصحاب الهمم، وكود دبي للتصميم الشامل، وكود أبوظبي الدولي للبناء. تراجع فليكس أكسيس كل عملية تجديد وفق البنود ذات الصلة من كل منها، بدلًا من الاعتماد على أفضل الممارسات العامة وحدها.
نوح أقرع، مستشار سهولة الوصول ومؤسس فليكس أكسيس
ن أ

بقلم

نوح أقرع

مستشار سهولة الوصول، المؤسس والمدير الإداري، فليكس أكسيس

أسس نوح فليكس أكسيس بعد سنوات من العمل في مجال التنقل الميسّر، حيث بنى منازل ومساحات مصممة حول الشخص نفسه لا حول الحد الأدنى للكود فقط. يراجع كل مشروع لدى فليكس أكسيس وفق قانون سهولة الوصول ومعايير التصميم في الإمارات.

جاهزون عندما تكون جاهزًا

لنجعل المنزل يعمل لصالح هذه المرحلة من الحياة

احجز تقييمًا مجانيًا واحصل على صورة واضحة لما يحتاجه منزلك، دون ضغط ودون التزام.

Scroll to Top